在人工智能竞赛白热化的今天，一种名为“Neocloud”（新型算力云）的商业模式正席卷全球。从xAI、Meta到软银，科技巨头纷纷下场建设并出租AI算力基础设施。为何所有人都想成为算力供应商？答案藏在一笔惊人的交易中。
2026年6月5日，谷歌宣布每月向SpaceX支付9.2亿美元，租用其Colossus 2数据中心的算力资源。该数据中心配备11万张英伟达GB200 NVL72 GPU，按此计算，每张GPU每小时租金高达11.6美元。
以一座100MW的数据中心为例，若全部部署GB200 GPU（约83,333张），按上述租金模型，年收入可达84.67亿美元。而建设成本约为50亿美元（按每GW 500亿美元估算），叠加电费、维护与人力等运营支出后，回本周期竟不足一年。
即便将租金下调至更现实的每卡每小时6美元，年收入仍超43亿美元，回本周期延长至约两年。而行业普遍认为，Neocloud与超大规模云厂商（如AWS、Azure）签订的长期合同价格可能在每小时4美元左右，后者再以12美元以上转售，利润空间巨大。
值得注意的是，GPU并非短期资产。以A100为例，自2020年发布至今仍在租赁市场活跃，当前租金每小时1–2美元。有分析师认为，随着智能体AI和推理需求爆发，高端GPU折旧周期可拉长至10年。
SpaceX之所以能签下如此高额合同，一方面源于其Colossus集群的稀缺性，另一方面也因马斯克保留了在算力极度紧张时提前收回的权利。这反映出当前市场的真实状态：算力严重短缺，谁掌握产能，谁就掌握印钞权。
如今，超大规模云厂商愿意预付巨资锁定未来算力供应，而Neocloud企业的估值逻辑已转变为“未来算力合同净现值之和”。融资能力、精准的资产折旧管理及工程落地执行力，成为决定估值的三大核心杠杆。
正如Anthropic所示，其AI推理服务毛利率已突破70%。这意味着，只要拥有稳定算力供给，前沿AI实验室随时可实现正向现金流。在这一背景下，“造数据中心、卖算力”无疑是当下最暴利的生意。